Pferdehof – Bruchmühle – 900.000 €

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist perfekt geeignet für jede landwirtschaftliche Nutzung. Sie bekommen 18 ha und haben die Möglichkeit weiterhin 79 ha zusammenhängend zu pachten. Nie wieder Platzprobleme.

Das 150 m² große Wohnhaus wurde 2006 massiv erbaut. Es hat 6 Zimmer. Davon sind 4 Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Wannenduschbad. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden. Weitere 70m² kann man im Obergeschoß des Anbaus erweitern (Baugenehmigung liegt bereits vor).

Auf dem Grundstück sind viele Nebenflächen für Sie da: Wir fangen an mit dem massiven Stall, dieser ist ca. 580m² groß.

Er ist geeignet für 24 Pferdeeinstellplätze und 2 Räume mit Toilette sind hier ebenfalls vorhanden. Als Bonus gibt es den Stalltrakt mit weiteren 30 Pferdeeinstellplätze und ein Stall offen mit Dach zur Unterbringung. Im Moment nimmt diese Immobilie ca. 12.000 € im Monat laut Aussage des Eigentümers ein.

Ausstattung

– Grundstück 18 ha Eigentum – 79 ha sind gepachtet worden
– Wohnhaus:
EG: 4 Zimmer, Küche, Wannenduschbad
OG: 2 Zimmer
– Stallungen:
1x Steinstall
2x Stalltrakt

Lage

Das Grundstück liegt in ruhigen Siedlungslage von Bruchmühle. Die Lage ist ideal geeignet für
landwirtschaftliche Nutzung. Im Ort Bruchmühle finden sie Ärzte, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Erschließung: eigene Hauswasserversorgung Tiefbrunnen, Strom, Fäkaliengrube, Telekom, unbefestigte Straße

Alle Informationen sind die des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können
Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt oder übernommen.

 

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