Pension mit Gaststätte und Ferienwohnungen – Neu Zittau – 290.000 €

Kaufpreis: 290.000 €

Ort: Neu Zittau

Wohnfläche: 383 qm

Grundstück: 1150 qm

Zimmer: 4

Baujahr: 1900

Letzte Modernisierung: 2014

Heizung: Gas-ZH

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Provison für Käufer: 7,14% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Pension wurde 2012 – 2014 komplett modernisiert, es ist in der Gaststätte die Hauptwohnung vorhanden und in den anderen Gebäuden die 3 Ferienwohnungen. Die Wohnflächen sind 103 m², 47 m², 58 m² und 67 m². Die Wohnungen haben einen meist einen Kamin und Gasheizung, zwei davon haben eine Keramikheizung. Zwei Garagen und ein Carport stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Gaststätte existiert seit 1915 und bietet Platz für die Bewirtschaftung von etwa 40 Gästen im Innenbereich und ca. 50 Plätze im Außenbereich auf zwei sonnigen Terrassen, die im Sommer einladen eine entspannte und angenehme Zeit zu verbringen. Die große Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und zudem bieten zwei Kühlzellen und ein Fasskühler genügend Platz zur Aufbewahrung der Lebensmittel und Getränke. Das Innendesign ist geschmackvoll aufeinander abgestimmt und die selbstbewusst gewählten Dekorationselemente fügen sich wunderbar in das Gesamtkonzept der Gaststätte ein.i

 Lage:

Neu Zittau liegt im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree, nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Köpenick. Hier beginnt ein beliebtes Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Seen, angrenzend zu Köpenick über Erkner gelangen sie mit dem Ausflugsdampfer über die Berliner Seen. Erkner verfügt über eine perfekte Infrastruktur, Autobahnanschluss und Berliner S-Bahnlinie sowie Regionalbahn von hieraus gelangt man ins Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, medizinische Versorgung sind vorhanden.

 

Ausstattung

Gaststätte
Wohnung im OG: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Wannenbad ( 78 m² Wohnfläche )
3 Ferienwohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Duschbad
Nebengelass: 2 Garagen, Carport, Geräteräume

Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telekom, Kanalisation, Erdgas und befestigten Straße
– Energieausweis wird erstellt

 

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