Gutshaus mit viel Nebengelass zur teilgewerblichen Nutzung oder Tierhaltung – GroßKreutz – 295.000 €

Kaufpreis: 295.000 €

Ort: Groß-Kreutz

vermietbare Fläche: 367 m²

Grundstück: 2860 m²

Wohnungen: 4

Baujahr: 1900

Heizung: Kohle

Energieausweis: Bedarfsausweis 345,5 kWh/(m²*a)

Provison für Käufer: 7,14 % inkl.MwSt.

Beschreibung

Sie erwerben eine Immobilie der besonderen Art ! Auf 2.860 m² unweit der Havel gelegen, bewohnen Sie ein Gutshaus nach ökologischen Aspekten errichtetet, welches Ihrem Gestaltungswillen keinerlei Grenzen aufzeigt. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen mit Kachelöfen bestückt und voll unterkellert. Die derzeitige Bebauung des Grundstücks ist problemlos jederzeit erweiter- oder ersetzbar. Momentan befinden sich auf dem Grundstück das Mehrfamilienhaus und 2 Nebengelasse als Lagerhallen nutzbar. Bauliche
Erweiterungen sind möglich.

Lage:

Schmergow ist ein Ortsteil von Groß Kreutz, unweit südlich der Havel gelegen im Westen des Landes Brandenburg. Der Ort ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzungen wie Obst-, Gemüse- und Getreideanbau am Ufer der Havel. Südlich von Schmergow verläuft die Bundesautobahn 2 an der Anschlussstelle Lehnin. Der Bahnhof Groß Kreutz liegen an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und wird von der Regional-Express-Linie RE 1 bedient.

Zusammengefasst:

EG:   2 Wohneinheiten, Saal
OG:  2 Wohneinheiten
Vollkeller mit Kappendecken
2 Nebengelasse: 50 m x 10 m und 30 m x 10 m

Es handelt sich hier um einen Festpreis

Erschließung: Stadtwasser, Strom,  Erdgas, Kanalisation, Telekom

Energiebedarfswert: 345,5 kWh/(m²*a)

 

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