Grundstück – Mahlsdorf – 230.000 €

  • Grundstück: 549m²

Lage:

Mahlsdorf gehört zu den gefragten Wohnlagen am Stadtrand in ruhiger und grüner Lage im Stadtbezirk Hellersdorf/Marzahn. Die Umgebung besticht durch Ein- und Zweifamilienhäuser in schöner Grünlage und doch sehr zentral. Die Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen, medizinische Versorgung im nahen Umfeld.

Baurecht:

Das Baurecht orientiert sich an dem Bebauungsplan XXIII – 27b. Es könnten hier 2 Vollgeschosse bebaut werden. 5m Abstand vorne muss eingehalten werden. Die GRZ ist 0,2 und die GFZ 0,4.

Grundstück:

Es handelt sich um ein Einzelgrundstück in schöner Siedlungslage von Mahlsdorf. Auf dem Grundstück steht ein altes, massives Haus mit ca. 49m² Fläche. Im vorderen Bereich ist eine Garage und ganz hinten am Grundstück ein Geräteschuppen. Abrisskosten zahlt der Käufer.

Erschließung:

Stadtwasser, Strom, Abwasser auf dem Grundstück, Erdgas und Telefon an der befestigten Straße

Alle Informationen sind die des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können
Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt oder übernommen.

Provision für Käufer: 7,14% inkl. MwSt.

 

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