Einfamilienhaus – Fredersdorf – 410.000€


Objektbeschreibung

Heute stellen wir ihnen ein massives Einfamilienhaus vom Baujahr ca. 1900 vor. Es ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über 2 Wohneinheiten Einheiten. Diese können separat voneinander begangen werden. Im Eingangsbereich ist eine schöne Veranda.

Die 2 Wohnetagen teilen sich wie folgt auf: Wohnetage (ca. 80 m²), 3 Zimmer (Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse) Küche, Flur, Bad. Im Obergeschoss ist der gleiche Schnitt. Als Extra gibt es hier einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit genügend Stauraum.

Hier ist ein Hobbyraum, Speisekammer, Nassraum und der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung. Selbstverständlich gehört zu diesem Haus eine großzügige Garage mit eingerichteter Werkstatt sowie ein Nebenraum mit Waschmöglichkeit. Hier wäre eine teilgewerbliche Nutzung möglich (Stilles Gewerbe).

Ein Highlight ist das abgeschlossene und gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 2000 m² + einem massiven Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus im hinteren Grundstücksteil mit Bewässerung.

Dieses Grundstück mit geschmiedetem Gartentor und den großzügig angelegten Garten bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Hier können Sie sich zurückziehen und genießen.

Ausstattung

EG: 3 Zimmer, Duschbad/WC, Küche, Veranda, Flur,

OG: 3 Zimmer, Wannenbad/WC, Küche, Flur, große Terrasse,

Keller: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad/WC

Geräteschuppen+Gewächshaus

Nebengebäude (Garage) mit Werkstatt, Waschmöglichkeit und Toilette

Lage

Das Grundstück liegt in schöner Siedlungslage von Fredersdorf. Nahe dem Naturschutzgebiet Mühlenfliess. Der nächstgelegene Bus ca. 5 Gehminuten entfernt bringt Sie vom S-Bhf Fredersdorf. Im Ort Fredersdorf findet man Ärzte, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi und Bäcker fußläufig.

Sonstiges

Erschließung: Stadtwasser, Strom, Abwasser, Telekom und Erdgas an der befestigten Straße

 

Alle Informationen sind die des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt oder übernommen.

 

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