Immobilienfoto vom Immobilienmakler Berlin

EFH / Mehrgenerationshaus – Großbeeren bei Berlin – 1,15 Mio.

Kaufpreis: 1,15 Mio. €

Ort: Großbeeren

Wohnfläche: 380 m²

Grundstück: 7200 m²

Zimmer: 9

Baujahr: 1950

Heizung: Öl-ZH

Energieausweis: C – 88,3 kWh/(m2*a)

Provison für Käufer: 7,14 % inkl.MwSt.

Beschreibung

Diese Immobilie bietet alles was Sie sich gewünscht haben. Das Grundstück ist ca. 7200 qm groß und bietet enorm viel Platz für ihr Gewerbe, Pferde oder Hobbys. Sie ist unterteilt in ca. 3500 qm Gebäudefläche im vorderen Teil und ca. 3700 qm Waldfläche im hinteren Teil des Grundstückes. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut in den Jahren 1992-1993 vielfältig modernisiert. Es befindet sich daher in gepflegten Zustand. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt die sich im Keller befindet und ein Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 l befindet sich im vorderen Grundstück. Neun Zimmer stehen zu Wohnzwecken zu ihrer Verfügung. In jeder Etage befinden sich mindestens ein Bad und eine Küche. Für Wohnkomfort ist gesorgt. Ein Highlight ist das obere Wohnzimmer mit Blick auf ihren Garten und eigenen Wald und die Terrasse ist vorbereitet. Besonders erwähnenswert, das gesamte Haus ist hell, Dielenböden sowie eine Treppe zum OG sind abgeschliffen und die zweite Treppe zum OG ist neu. Wir haben auf dem Grundstück
eine Fülle von Nebengelass, um ein Gewerbe oder einige Hobbys hier ausleben zu können. Es stehen ihnen vier Garagen, zwei große Nebengelasse als Randbebauung und eine große Scheune zu verfügung. Das Wohnen für mehrere Generationen ist hier kein Problem. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns einfach.[

 Lage:

Großbeeren ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming (Brandenburg). Die Immobilie
liegt in einen grünen Ortsteil von Heinersdorf. Die Ortschaft bietet Platz für Pferdehaltung und hat etwas
Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nächsten Ort verfügbar. Ein Bus fährt
an der Hauptstraße, von dort aus erreichen Sie das Wichtigste, wie z.B. dem Regionalbahnhof Teltow.
Von diesem aus sind Sie schnell im Berliner Zentrum.

Zusammengefasst:

EG: Waschküche, HWR, Duschbad-WC, große Veranda, Gäste WC, Wohnküche, 5 Zimmer
OG: Wannen-Duschbad/WC, Küche, Kammer, Flur, 4 Zimmer
Keller: Heizungsraum, Duschbad/WC, 3 Räume
+ 3 Räume Bürotrakt
+ Scheune
+ 4 Garagen
+ 2x großes Nebengelass
ca. 3500qm Gebäudefläche / ca. 3700qm Waldfläche

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Brunnen, Telekom, Kanalisation, befestigte Straße –
( Kein Gasanschluss im Ort möglich)
Energieverbrauch für dieses Gebäude: C – 88,3 kWh/(m2*a)

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